Ochrona danych osobowych

REGULAMIN

ŚWIADCZENIA USŁUG POŚREDNICTWA W OBROCIE NIEURCHOMOŚCIAMI

NA SERWISIE……..

 

§ 1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy Regulamin określa zasady świadczenia przez Operatora na rzecz Użytkowników usług
2. w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w szczególności ale nie wyłącznie sprzedaży prawa własności  nieruchomości oraz pośrednictwa w zakresie zawierania umów najmu , jak również prawa i obowiązki Użytkowników Serwisu związane ze świadczeniem usług, wymagania technologiczne i warunki niezbędne do poprawnej obsługi Serwisu oraz zasady przetwarzania danych osobowych.
3. Regulamin określa ogólne zasady stanowiące prawne podstawy korzystania z Serwisu. Każdy Użytkownik zobowiązany jest do zapoznania się z niniejszym Regulaminem przed rozpoczęciem korzystania z Serwisu oraz do przestrzegania postanowień niniejszego Regulaminu.
4. Osoby akceptujące niniejszy Regulamin zapewniają, iż są należycie umocowane do zawarcia
5. w imieniu i na rzecz podmiotów, które reprezentują umowy na świadczenie usług przez Operatora.
6. Obowiązujący Regulamin jest ogólnie dostępny pod następującym adresem …………….. Użytkownicy mogą wydrukować Regulamin lub utrwalić go na dysku twardym swojego komputera.

 

§ 2. Definicje

Użyte w Regulaminie terminy oznaczają odpowiednio:

1. Operator - ………………………………………………….
2. Serwis – internetowy serwis ogłoszeniowy, działający w domenie …….., którego administratorem jest Operator, prowadzony przez Operatora w języku polskim, umożliwiający zamieszczanie
   i przeglądanie Ogłoszeń;
3. Zasoby serwisu – udostępniane w ramach Serwisu, na zasadach i w zakresie określonym w niniejszym Regulaminie, materiały obejmujące w szczególności oferty nieruchomości, formularze kontaktowe Użytkowników Serwisu i inne informacje, do których wszyscy użytkownicy Internetu mają możliwość dostępu bez potrzeby dokonywania procedury rejestracji, bądź  po dokonaniu procedury rejestracji;
4. Regulamin – niniejszy Regulamin świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami;
5. Użytkownik – osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, ale mogąca we własnym imieniu nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, która w trybie przewidzianym w niniejszym Regulaminie korzysta z Zasobów serwisu oraz utworzyła Konto użytkownika;
6. Konto użytkownika – zindywidualizowany zapis informatyczny utworzony przez Użytkownika w celu korzystania z usług świadczonych w ramach Serwisu oraz gromadzenia w tym celu niezbędnych informacji. Dostęp do Konta przez Użytkownika zapewniony jest poprzez unikalną nazwę (login) oraz hasło;
7. Ogłoszenie – sporządzone przez Użytkownika ogłoszenie sprzedaży lub wynajmu  nieruchomości znajdującej się na terenie Rzeczypospolitej Polskiej (zaproszenie do zawarcia umowy) opublikowane w Serwisie na warunkach określonych w niniejszym Regulaminie; zawierające następujące dane: numer księgi wieczystej, adres nieruchomości, opis nieruchomości zawierający jej zdjęcia, ofertę ceny.
8. Wystawienie – dodanie nowego lub wznowienie publikacji lub przedłużenie Ogłoszenia.
9. Dezaktualizacja Ogłoszenia – sytuacja, w której doszło do zbycia nieruchomości będącej przedmiotem Ogłoszenia albo usunięcia ogłoszenia przez użytkownika;
10. RODO – oznacza Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.

 

§ 3. Ogólne warunki korzystania z Serwisu

1. Warunkiem uzyskania dostępu do funkcjonalności Serwisu jest skorzystanie z własnego  urządzenia komunikującego się z Internetem i wyposażonego w powszechnie używaną przeglądarkę internetową.
2. Z zastrzeżeniem § 4 oraz § 6, usługa świadczona w ramach Serwisu polega na zapewnieniu Użytkownikom możliwości nieodpłatnego czasowego przechowywania Ogłoszeń na serwerze oraz ich publikowanie na stronie Serwisu.
3. Treść Ogłoszenia sporządzona jest przez Użytkownika i musi być zgodna z obowiązującym
   w chwili jego zamieszczenia stanem faktycznym oraz nie może wprowadzać w błąd innych użytkowników Internetu.
4. Treść Ogłoszenia, w tym zamieszczonego wraz z Ogłoszeniem zdjęcia, powinna być aktualna, jak również w jasny sposób wskazywać na zamiar sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem Ogłoszenia, ponadto powinna opisywać przedmiot Ogłoszenia w sposób dokładny, rzetelny
   i niewprowadzający w błąd.
5. Treść Ogłoszenia, w tym załączonego do niego zdjęcia, nie może naruszać przepisów prawa, praw osób trzecich, dobrych obyczajów oraz postanowień niniejszego Regulaminu. Ogłoszenie nie może zawierać treści powszechnie uznanych za obraźliwe, noszących znamiona nieuczciwej konkurencji lub szkodzących wizerunkowi Serwisu. Operator będzie miał prawo usunąć takie ogłoszenia bez konieczności uprzedniego informowania Użytkownika.
6. Zabronione jest umieszczanie w treści Ogłoszenia propozycji zakupu, zamiast sprzedaży, adresów stron internetowych lub sformułowań zachęcających do wejścia na strony internetowe niebędące częścią Serwisu, jak również zamieszczanie w tytule Ogłoszenia numeru telefonu kontaktowego, adresu poczty elektronicznej lub danych komunikatora internetowego. Ogłoszenie nie może zawierać istotnego zaniżenia wartości nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży.
7. Użytkownik jest odpowiedzialny za opublikowaną przez Operatora treść Ogłoszenia (w tym zdjęcia) i gwarantuje, że jest ono zgodne ze stanem faktycznym oraz prawem, a jego publikacja nie narusza praw Operatora, Regulaminu oraz praw osób trzecich, w tym praw autorskich.
8. Warunkiem zamieszczenia Ogłoszenia jest zamieszczenie przez Użytkownika w ramach Ogłoszenia co najmniej jednego zdjęcia przedstawiającego będącą przedmiotem sprzedaży nieruchomość. W przypadku usunięcia wszystkich zdjęć z Ogłoszenia w czasie, kiedy jest ono opublikowanie, Ogłoszenie automatycznie i natychmiastowo przestanie być wyświetlane w Serwisie. Ogłoszenie będzie ponownie widoczne po ponownym zamieszczeniu przez Użytkownika co najmniej jednego zdjęcia będącej przedmiotem sprzedaży nieruchomości w Ogłoszeniu. Ponowne zamieszczenie zdjęcia, o którym mowa w zdaniu poprzednim traktowane będzie, jako wznowienie publikacji Ogłoszenia.
9. Zamieszczając zdjęcie nieruchomości będącej przedmiotem Ogłoszenia, Użytkownik oświadcza, iż jest uprawniony do korzystania ze zdjęcia w celu jego publikacji w Serwisie na zasadach określonych w niniejszym Regulaminie.
10. Dla publikacji Ogłoszenia niezbędne jest prawidłowe wypełnienie elektronicznego formularza dodawania Ogłoszenia, zgodnie z informacjami wskazanymi w Ogłoszeniu.
11. Operator rozpoczyna automatyczną publikację Ogłoszenia nie później niż w ciągu 24 godzin od momentu wypełnienia formularza, o którym mowa w ust. 10 powyżej.
12. Niedopuszczalne jest zamieszczanie przez Użytkownika zdjęć innych niż zdjęcia nieruchomości będącej przedmiotem Ogłoszenia, w szczególności takich których celem jest promocja firmy, marki, czy logo Użytkownika lub podmiotu trzeciego.
13. Niedozwolone są działania Użytkownika, których efektem może być sztuczne zawyżanie pozycji Ogłoszenia na liście ogłoszeń znajdującej się w Serwisie. Za sztuczne zawyżenie pozycji Ogłoszenia na liście ogłoszeń uznaje się w szczególności:

1. usunięcie Ogłoszenia i dodanie go na nowo w czasie krótszym niż 30 dni od zakończenia ostatniego okresu emisji Ogłoszenia,
2. dodawanie Ogłoszenia, którego przedmiotem jest ta sama nieruchomość, po jego wygaśnięciu, w czasie krótszym niż 30 dni od zakończenia ostatniego okresu emisji Ogłoszenia;
3. manipulacja parametrami Ogłoszenia.

14. Jedno Ogłoszenie może dotyczyć wyłącznie jednej nieruchomości. Ta sama nieruchomość, w tym samym czasie, może być przedmiotem wyłącznie jednego Ogłoszenia. W czasie publikacji Ogłoszenia, Użytkownik nie ma możliwości zmiany nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży na inną, w szczególności zmiana parametrów nie może prowadzić do zmiany nieruchomości, której dotyczy Ogłoszenie.
15. Ilość Ogłoszeń zamieszczanych przez tego samego Użytkownika na Serwisie jest nieograniczona.
16. Użytkownik korzystający z usług oferowanych w ramach Serwisu zapewnia, iż jest uprawniony do korzystania z podawanych, zapisywanych i publikowanych danych kontaktowych (adres e-mail, numer telefonu itp.). Dane kontaktowe podane przez Użytkownika mogą być wykorzystywane do prowadzenia stosownej komunikacji przez Operatora. Operator zastrzega sobie możliwość prowadzenia stosownej komunikacji związanej bezpośrednio ze świadczonymi usługami.
17. Użytkownik wyraża zgodę na posługiwanie się przez Operatora Ogłoszeniem lub jego poszczególnymi elementami, w szczególności zdjęciami zawartymi w Ogłoszeniu, również po zakończeniu publikacji Ogłoszenia, na stronach internetowych i materiałach reklamowych Serwisu.
18. Operator chroni dane Użytkowników zgodnie z § 8 i § 9 Regulaminu.
19. Pobieranie lub wykorzystywanie w jakimkolwiek zakresie dostępnych w ramach Serwisu materiałów wymaga każdorazowo zgody Operatora i nie może naruszać postanowień Regulaminu oraz powszechnie obowiązującego prawa, jak również nie może naruszać interesów Operatora. Zabronione jest jakiekolwiek agregowanie i przetwarzanie danych i informacji dostępnych w Serwisie w celu ich dalszego udostępniania osobom trzecim w ramach innych serwisów internetowych, jak i poza Internetem. Zabronione jest wykorzystywanie oznaczeń Serwisu, w tym charakterystycznych elementów grafiki, bez uprzedniej pisemnej zgody Operatora.
20. Operator zastrzega sobie możliwość zmiany informacji znajdujących się na stronie Serwisu albo odmowy zamieszczenia ogłoszenia bez podania przyczyny, w szczególności gdy Użytkownik narusza niniejszy regulamin lub przepisy prawa.  .
21. Operator ma prawo do edycji lub usunięcia Ogłoszenia, w tym dołączonego do niego zdjęcia, jeżeli narusza ono w jakikolwiek sposób postanowienia Regulaminu lub przepisy prawa, w szczególności, gdy zawiera treści powszechnie uznane za obraźliwe, noszące znamiona czynów nieuczciwej konkurencji, naruszające dobre obyczaje, prawa autorskie lub inne prawa własności intelektualnej, szkodzące dobremu imieniu lub renomie Operatora, wprowadzające w błąd.
22. Operator, w celu zwiększenia skuteczności Ogłoszenia, ma prawo do edycji i uzupełnienia parametrów Ogłoszenia.

 

§ 4. Utworzenie Konta użytkownika

1. Zamieszczenie Ogłoszenia wymaga utworzenia Konta użytkownika. W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych, które nie posiadają osobowości prawnej, ale mogą we własnym imieniu nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, utworzyć Konto użytkownika w ich imieniu oraz dokonywać wszelkich dalszych czynności w ramach Serwisu może jedynie osoba, która jest umocowana do działania w tym zakresie w imieniu tych podmiotów.
2. Użytkownik powinien podać podczas tworzenia Konta użytkownika prawdziwe dane. Podanie nieprawdziwych danych, w szczególności wyprowadzających Operatora w błąd może rodzić odpowiedzialność cywilną lub karną Użytkownika.
3. Utworzenie Konta użytkownika jest równoznaczne z zawarciem umowy pomiędzy Użytkownikiem, a Operatorem w przedmiocie świadczenia usług na warunkach przewidzianych w Regulaminie.
4. W przypadku osób prawnych i fizycznych  jednostek organizacyjnych, które nie posiadają osobowości prawnej, ale mogą we własnym imieniu nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, utworzyć Konto użytkownika w ich imieniu oraz dokonywać wszelkich dalszych czynności w ramach Serwisu może jedynie osoba, która jest umocowana do działania w tym zakresie w imieniu tych podmiotów, w tym również pełnomocnik.
5. Dostęp do Konta użytkownika Użytkownik uzyskuje po zalogowaniu (tj. po podaniu adresu e-mail i hasła). Wszelkie czynności związane z zamieszczaniem i edycją Ogłoszeń, jak i wyborem sposobu emisji Ogłoszeń, może dokonywać jedynie zalogowany Użytkownik.
6. Zakładając Konto użytkownika Użytkownik wyraża zgodę na otrzymywanie na podany adres e-mail wiadomości systemowych oraz zawierających informacje o usługach Serwisu.
7. Zakładając Konto użytkownika Użytkownik może wyrazić zgodę na otrzymywanie na podany adres e-mail innych informacji handlowych i marketingowych. Po zalogowaniu Użytkownik może w każdej chwili wycofać tę zgodę, jak również zdecydować o subskrypcji newslettera, bądź wyrazić, a następnie cofnąć zgodę na przesyłanie innych wiadomości – zgodnie z bieżącą ofertą Operatora.
8. Świadczenie usług przez Operatora w ramach Konta użytkownika w Serwisie ma charakter bezterminowy, jednakże Użytkownik może w dowolnym momencie usunąć Konto użytkownika i tym samym rozwiązać umowę z Operatorem poprzez przesłanie swojego oświadczenia w tym zakresie za pomocą formularza kontaktowego.

 

§ 5. Dostęp do Zasobów serwisu

1. Operator zapewnia Użytkownikom nieodpłatny dostęp do Zasobów Serwisu przez czas nieoznaczony.
2. Zamieszczone przez Użytkownika Ogłoszenie dostępne jest dla wszystkich użytkowników Internetu. Wraz z Ogłoszeniem, na Serwisie, zamieszczany jest formularz kontaktowy, który (bez ujawniania adresu e-mail Użytkownika) umożliwia każdemu zalogowanemu Użytkownikowi przesłanie wiadomości na adres e-mail przypisany do Ogłoszenia.
3. Operator zaleca używanie następujących przeglądarek do korzystania z Serwisu:

1. MS Internet Explorer od 8.0;
2. Firefox od 5.0;
3. Chrome od 10.0;
4. Opera od 10.0.

4. W ramach Serwisu poprzez umieszczenie przez Użytkownika Ogłoszenia w Serwisie dochodzi do zawarcia odpłatnej umowy w ramach której Operator zobowiązuje się przez okres Wystawienia ogłoszenia do aktywnego podejmowania czynności faktycznych zmierzających do zbycia nieruchomości opisanej w Ogłoszeniu. W ramach tych czynności Operator udostępnia ogłoszenie na swoje stronie internetowej oraz przesyła Ogłoszenie Użytkownika do innych podmiotów zajmujących się pośrednictwem nieruchomościami w celu jak najszerszego rozpropagowania Ogłoszenia Użytkowania i znalezienia potencjalnego kupca za wynagrodzeniem wskazanym w pkt ……
5. W ramach Serwisu Operator  umożliwia Użytkownikom korzystanie z Odpłatnych Usług Promowania, takich jak:

• umieszczenie Ogłoszenia na stronie głównej  ( 7 dni albo 30 dni)
• umieszczenie Ogłoszenia na liście ogłoszeń, polegającego na zmianie pozycji Ogłoszenia na liście Ogłoszeń, mającego na celu zaprezentowanie Ogłoszenia większej ilości potencjalnie zainteresowanych Użytkowników przez wybrany przez Użytkowania czas ( 7 dni albo 30 dni)

6. Pozycja odświeżonego Ogłoszenia zależy od trafności wyników wyszukiwania, użytego filtra sortowania treścii ma zapewnić, że Ogłoszenie jest odpowiednio wyeksponowane i budzi większe zainteresowanie;
7. Wyróżnienie na stronie głównej Serwisu – polegającego na rotacyjnym wyświetlaniu Ogłoszenia obok innych Ogłoszeń na stronie głównej Serwisu w celu zapewnienia jego lepszej widoczności dla Użytkowników bez konieczności otwierania listy Ogłoszeń w danej Kategorii.
8. Poszczególne Usługi Promowania rozpoczynają się z chwilą zaksięgowania płatności na rachunku Operatora dokonanej przez Użytkownika za zakup danej Usługi Promowania,
9. Koszt usługi wynosi odpowiednie:

• zł za umieszczenie Ogłoszenia na stronie głównej  ( 7 dni albo 30 dni)
• zł za umieszczenie Ogłoszenia na liście ogłoszeń

 

§ 6. Płatności

1. Operator  zachowuje prawo do wynagrodzenia w przypadku samodzielnego zawarcia przez Użytkowania umowy zbycia nieruchomości,  w takim przypadku sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem zmieszczonego przez Operatora Ogłoszenia,
   w ciągu jednego roku od dnia zamieszczenia Ogłoszenia, uprawnia Operatora do wystawienia Użytkownikowi, faktury VAT tytułem wynagrodzenia prowizyjnego wynoszącego …..% ceny sprzedaży nieruchomości. Do kwoty wynagrodzenia Operatora doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 powyżej przysługuje Operatorowi również wtedy, gdy ostatecznie do zawarcia umowy sprzedaży nie doszło z winy którejkolwiek ze Stron umowy zbycia  nieruchomości , jak również wtedy, gdy jedna ze Stron nie wykonała lub nienależycie wykonała obowiązki umowne wynikające w stosunku do Operatora z  zamieszczonym w Serwisie Ogłoszeniem i postanowieniami niniejszego Regulaminu.
3. Operatorowi przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości ………% wynagrodzenia prowizyjnego, o którym mowa w ust. 1 powyżej w przypadku wycofania przez Użytkownika Ogłoszenia po znalezieniu kupca na oferowaną nieruchomość.

 

§ 7. Zasady odpowiedzialności

1. Użytkownik zobowiązany jest do korzystania z Serwisu zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami niniejszego Regulaminu oraz z dobrymi obyczajami.
2. Użytkownik jest uprawniony do korzystania z Zasobów Serwisu wyłącznie na własny użytek osobisty. Oznacza to w szczególności, iż w odniesieniu do danych oraz wszelkich innych materiałów zawartych w Zasobach Serwisu, zarówno takich, które podlegają ochronie na gruncie prawa autorskiego, jak i takich, które takiej ochronie nie podlegają, nie jest dopuszczalne wykorzystywanie powyższych materiałów w celu prowadzenia przez Użytkownika działalności komercyjnej.
3. Operator oświadcza, że materiały i informacje składające się na Zasoby Serwisu są zbierane
   i redagowane z należytą starannością. Przedstawione informacje nie stanowią oferty, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego (Dz.U.2019.1145
   z późn. zm.). W związku z powyższym, złożenie oferty zakupu nieruchomości nie jest traktowane, jako przystąpienie kupującego do umowy sprzedaży i nie ma charakteru wiążącego dla żadnej ze stron. Operator nie ponosi również odpowiedzialności za decyzje Użytkownika podjęte
   w oparciu o informacje uzyskane w wyniku korzystania z Zasobów Serwisu.
4. Użytkownik ponosi pełną odpowiedzialność w stosunku do osób trzecich zarówno za treść podanych przez siebie informacji, jak i tekstów umieszczanych w Serwisie oraz formularzach kontaktowych.
5. Operator nie ponosi odpowiedzialności za nienależyte wykonanie bądź niewykonanie przez strony umów związanych z zamieszczonym w Serwisie Ogłoszeniem.
6. Operator nie ponosi odpowiedzialności za jakość lub legalność oferowanych nieruchomości, prawdziwość i rzetelność informacji podawanych przez Użytkowników, a także zdolność sprzedających oraz kupujących do realizacji transakcji.
7. Operator nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieprawidłowości w działaniu serwera, na którym umieszczona jest strona internetowa ……….., w szczególności nieprawidłowości w działaniu strony, brak dostępu do strony, awarie, uszkodzenia bądź inne zakłócenia w funkcjonowaniu strony, jeśli nieprawidłowości te nie zostały zawinione przez Operatora.
8. Operator zastrzega sobie prawo do okresowego wstrzymania dostępu do Serwisu w celu przeprowadzenia czynności konserwatorskich oraz do modyfikacji zakresu świadczonych usług.
9. Operator nie odpowiada za:

1. brak zainteresowania przedmiotem Ogłoszenia,
2. realizację obowiązków Użytkowników wynikających z rękojmi i gwarancji dotyczących przedmiotu Ogłoszenia,
3. działanie siły wyższej, systemów teleinformatycznych lub urządzeń od Operatora niezależnych,
4. składane przez Użytkownika oświadczenia drugiej stronie transakcji.

10. Operator może podejmować działania mające na celu potwierdzenie przestrzegania przez Użytkownika postanowień Regulaminu lub obowiązującego prawa. W powyższym zakresie Operator może korzystać m. in. z instytucji tzw. tajemniczego klienta w celu weryfikacji informacji o nieprawidłowościach przekazanych przez innych Użytkowników oraz wynikających
    z zastosowania wewnętrznych narzędzi monitorujących.

 

§ 8. Przetwarzanie danych osobowych oraz obowiązek informacyjny

1. Użytkownik, jednocześnie z zaznaczeniem właściwego pola wyboru oświadcza, że podane przez niego dane osobowe są zgodne z prawdą i dotyczą Użytkownika.
2. Podane dane osobowe mogą być zmieniane przez Użytkownika przy użyciu Konta użytkownika.
3. Administrator nie ponosi odpowiedzialności za opisy, opinie i komentarze Użytkowników, publikowane w Portalu. Pozostają one własnością ich autorów i mogą być zmodyfikowane lub usunięte na życzenie Użytkownika.
4. Administrator nie odpowiada za dane osobowe przesyłane przez Użytkowników za pomocą formularza kontaktowego bezpośrednio do Użytkowników (ogłoszeniodawców). Decyzja o wprowadzeniu danych do Serwisu, wyborze Użytkownika (ogłoszeniodawcy), zakresie przesyłanych danych oraz zainicjowaniu przesyłania danych do Użytkownika (ogłoszeniodawcy), pozostaje wyłącznie w gestii Użytkownika przesyłającego dane.
5. Operator informuje jednocześnie, że może zostać zobowiązany do ujawnienia informacji dotyczących danych osobowych oraz numeru IP danego Użytkownika Serwisu na żądanie uprawnionych do tego - w oparciu obowiązujące przepisy prawne - organów państwa w związku z prowadzonymi przez nie postępowaniami.

Obowiązek informacyjny w zakresie ochrony  danych osobowych dla Użytkowników Serwisu
Administratorem Danych Osobowych jest:	……….,
Wszelkie wnioski uwagi i pytania dotyczące danych osobowych prosimy kierować:	……………
Dane osobowe przetwarzane są na podstawie Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)  nr 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (w skrócie dalej  RODO) oraz w celu:	obsługiwanie zapytań przesłanych przez formularz kontaktowy zgodnie z art. 6 (1) lit. a, przekazywanie danych do podmiotów trzecich zgodnie z art. 6 (1) lit. a oraz art. 49 (1) lit. a RODO, zawarcia i wykonywania umowy – zgodnie z art. 6 (1) lit. b RODO, wykonywania obowiązków prawnych ciążących  na Administratorze wynikających z prawa podatkowego – zgodnie z art. 6 (1) lit. c RODO.
Administrator przetwarza Państwa dane osobowe w związku z prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, który polega na:	przekazywaniu informacji marketingowych drogą elektroniczną lub telefoniczną – zgodnie z art. 6 (1) lit. f RODO. W tym zakresie przysługuje Państwu prawo do złożenia sprzeciwu.
Odbiorcami danych osobowych będą:	W zakresie danych kontaktowych - Osobom korzystającym z Serwisu i przeglądającym  zamieszczone ogłoszenia w tym również ogłoszeniodawcą, podmiotom pośredniczącym w sprzedaży nieruchomości oraz osobom zainteresowanym ich zakupem. W pełnym zakresie  ……………. świadczącemu usługę hosting na podstawie umowy powierzenia, W przypadku faktur i rozliczeń dane umieszczone na przelewie dostępne będą dla banku prowadzącego rachunek firmowy, a informacje zamieszczone na fakturze zostaną udostępnione  urzędowi skarbowemu,
Okres, przez który dane osobowe będą przechowywane wynosi:	w przypadku danych przesłanych za pośrednictwem formularza kontaktowego do momentu, aż odbiorca tej informacji jej nie skazuje, dla celów marketingowych do czasu odwołania zgody na otrzymywanie newslettera, w przypadku założenia konta, dane będą przetwarzane do czasu usunięcia konta z Serwisu, dla celów podatkowych dane osobowe związane z płatnością będą przetwarzane przez 5 lat od zakończenia roku podatkowego, w którym wystawiono fakturę. w przypadku, gdy dane są przetwarzane wyłącznie w celu zapewnienia odpowiedniej jakości usług Serwisu, okres przechowywania danych wynosi 24 miesiące.
Podanie Państwa danych osobowych jest:	dobrowolne, konieczne jednak do  przesłania odpowiedzi na zadane pytanie, przesłania newsletter lub do realizacji postanowień wynikających z Regulaminu w tym do założenia Konta użytkownika. W przypadku danych związanych z płatnościami, dane przetwarzane są na podstawie wymogów prawa podatkowego.
Nie podanie danych będzie miało następujące konsekwencje:	brak możliwości założenia Konta, brak możliwości wystawienia faktury, brak możliwości przesłania zapytania lub wysłania newsletter.
Zgoda na przetwarzanie danych osobowych:	Administrator zbiera odrębne zgody w celu przesyłania newsletterów, obsługi różnego rodzaju zapytań wysyłanych za pośrednictwem formularza zamieszczonego na stronie oraz w związku ze zbieraniem plików cookies.
Udostępnienie danych poza obszar UE/EOG:	Administrator informuje, że za pośrednictwem Serwisu do danych kontaktowych mogą mieć dostęp również osoby i podmioty z poza Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Dodatkowo ze względów statystycznych na podstawie odrębnej zgody dane statystyczne w tym pliki cookies mogą być przetwarzane  przez podmioty mające swoją siedzibę na terytorium USA.
informacje o zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji, w tym o profilowaniu:	Administrator nie będzie profilował Państwa danych osobowych w celu podjęcia decyzji.
Ponadto informujemy o prawie do żądania od administratora dostępu do danych osobowych dotyczących Państwa danych, o prawie ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania oraz o prawie do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także o prawie do przenoszenia danych i prawie wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Urząd Ochrony Danych Osobowych mający swoją siedzibę w Warszawie przy ulicy Stawki 2.

 

§ 10. Postanowienia końcowe

1. Prawem regulującym stosunki pomiędzy stronami jest prawo Rzeczypospolitej Polskiej.
2. Dla spraw nieuregulowanych w Regulaminie mają zastosowanie przepisy prawa powszechnie obowiązującego, w szczególności Kodeksu cywilnego.
3. Niniejszy Regulamin pełni rolę ogólnych warunków umów w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
4. Użytkownik oświadcza, iż niniejszy Regulamin został przez niego przeczytany, a jego treść i skutki prawne są dla niego zrozumiałe i zostały w takiej postaci w całości zaakceptowane.
5. Operator zastrzega sobie prawo do zmiany Regulaminu w dowolnym momencie. Wszelkie zmiany Regulaminu obowiązują od daty opublikowania ich na stronie ……………..
6. Żadna ze Stron nie może przenieść na osobę trzecią uprawnień wynikających z Umowy bez pisemnej zgody drugiej Strony.
7. Wszelkie uwagi, komentarze oraz pytania dotyczące działania Serwisu można kierować na adres siedziby Operatora oraz na adres e-mail: ……………..
8. Reklamacje dotyczące Serwisu mogą być składane pisemnie na adres Operatora lub za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres: ……………………..
9. Jeżeli podane w reklamacji dane lub informacje wymagają uzupełnienia, Operator przed rozpoczęciem reklamacji, zwróci się do Użytkownika o jej uzupełnienie we wskazanym zakresie.
10. Informacje na temat wyniku postępowania reklamacyjnego są przekazywane zainteresowanym listem tradycyjnym bądź za pośrednictwem poczty elektronicznej w terminie ………….. dni od wyjaśnienia przez Operatora zgłoszonego do reklamacji zdarzenia. Postępowanie reklamacyjne nie powinno trwać dłużej niż ……………, licząc od dnia zgłoszenia reklamacji.
11. Strony Umowy zobowiązują się dążyć do polubownego rozstrzygania sporów powstałych w związku z wykonywaniem niniejszej Umowy. W przypadku braku polubownego rozwiązania sporu pomiędzy Stronami będą one podlegały rozstrzygnięciu przez sąd właściwy miejscowo i rzeczowo dla siedziby Operatora.
12. Regulamin obowiązuje od …………………..

 

 

 

 

 

Załącznik nr 1 do Regulaminu – Oświadczenie Użytkownika

Dane Operatora:	Dane Użytkownika:
………………… ………………… …………………	………………… ………………… …………………

 

OŚWIADCZENIE

 

Ja, niżej podpisany ………………….. – Prezes Zarządu/Członek Zarządu/ Prokurent/Pełnomocnik*, działając w imieniu ……………………….. z siedzibą w …………………………….. niniejszym potwierdzam prawdziwość danych podmiotu, który reprezentuję podczas zakładania Konta Użytkownika na Serwisie ……………………………

Ponadto, potwierdzam zawarcie pomiędzy Operatorem, a Użytkownikiem umowy świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na warunkach określonych w Regulaminie świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

1. *odpowiednio do wyboru